Рубрика:
Автор:
Роман

Дом из клееного бруса: разбираемся с особенностями материала

12 августа 2020
Дом из клееного бруса
Средняя оценка 3.1 (19 голосов)

Вопросы, рассмотренные в материале:

  • Производство и виды клееного бруса
  • Выбор между финским и отечественным брусом для строительства дома
  • Плюсы и минусы дома из клееного бруса
  • Этапы строительства дома из клееного бруса
  • Варианты интерьера дома из клееного бруса
  • Допустимо ли обустраивать камин в доме из клееного бруса
  • Правила эксплуатации дома из бруса

Жилые постройки из дерева никогда не теряли популярности, а дома из клееного бруса являются одним из лучших вариантов такого жилья. Причина проста: имея все положительные стороны дерева, клееный брус практически лишен недостатков, которые присутствуют в других видах деревянных домов.

Однако дома из клееного бруса все же имеют как минусы, так и особенности эксплуатации. Поэтому важно учитывать все эти нюансы еще до начала строительства. В нашей статье мы подробно разберем, какими плюсами и минусами обладает дом из клееного бруса, и приведем правила ухода, которые продлят срок его эксплуатации на многие десятилетия.

Производство и виды клееного бруса

Чтобы изучить специфику домов из клееного бруса, следует разобраться, как производят данный материал.

На первом этапе изготовления бревно высокого качества распиливается на ламели, также происходит отбор бракованных элементов. После этого следует процесс сушки ламелей на протяжении как минимум 7 дней. Затем заготовки отправляются на строжку для удаления с поверхности неровностей и шероховатостей. Далее происходит процесс склейки ламелей друг с другом, для этого сверху на заготовку устанавливается пресс. В результате получается брус, который затем также отправляется на строжку. На завершающем этапе с помощью станка из него будет вырезан профиль.

Дом из клееного бруса

При производстве клееного бруса древесина пропитывается специальным антисептическим и огнезащитным составом. После такой процедуры риск возгорания снижается на 15–20 %, кроме того, дерево становится устойчивым к пагубному воздействию плесени и грибков.

Важно отметить, что антисептик наносят сразу на четыре стороны бруса, поэтому стройматериал получается максимально защищенным.

Всем известно, что деревянные дома из клееного бруса очень теплые и хорошо противостоят ветру, поскольку материал имеет следующие виды профилей:

  • гребенка;
  • плоский;
  • двух- либо трехзубчатый.

Главное преимущество гребенки заключается в том, что благодаря множеству зубцов можно обойтись без применения межвенцового утеплителя. Соединение получается настолько плотным, что в доме из такого стройматериала холодный воздух с улицы не будет проникать через стены.

Плоский (финский) профиль имеет широкие зубья, поэтому его просто укладывать, однако необходимо использовать межвенцовый утеплитель.

Самый универсальный – трехзубчатый профиль, благодаря широким зубьям брус легко укладывать, а стены такого дома получатся ветронепроницаемые.

Также необходимо понимать, что клееный брус производится разной высоты. Наиболее популярные параметры – 14 и 19 см.

Проще всего монтировать и укладывать низкий брус, поскольку его вес небольшой по сравнению с широким. Однако коттедж из низкопрофильного клееного бруса выглядит не так стильно и эстетично, как дом из высокого бруса.

Выбор между финским и отечественным брусом для строительства дома

Эталоном среди строительных материалов считается финский клееный брус, его выбирают многие, кто планируют построить коттедж для постоянного проживания. Однако стоит ли приобретать брус из Финляндии? Чтобы найти ответ на этот вопрос, изучим плюсы и минусы этого материала:

Почему многие выбирают финский клееный брус:

  • Высококачественный материал. В Финляндии лес, из которого будет изготовлен брус, получает должный уход. Если потребуется, проводится санитарная рубка. Спиленные бревна тщательно сортируют. В лабораторных условиях древесина проверяется на соответствие нормам, поэтому стройматериал является экологически чистым.
  • Ультрасовременное производство с сохранением старинных финских традиций возведения деревянных домов позволяет получить высококачественный брус. И напротив, отечественный стройматериал может быть низкокачественным. Многие российские фирмы уделяют внимание лишь этапу сушки дерева. Габариты бруса зачастую сильно отличаются, причем домовладелец увидит это, только когда начнется монтаж. Чтобы исправить ситуацию, придется потратить крупную сумму.
  • Оптимальная стоимость. Цена домокомплекта российского производства ниже, чем финского, всего на 10–15 %. Если прибавить к этой сумме стоимость земли, а также прокладки коммуникаций и оплату работы ландшафтного дизайнера, отличия в итоговой стоимости будут всего 5–7 %. Многие, кто решился построить солидный особняк, уверены, что экономить на материале нецелесообразно. Иначе строение получится некачественным, и жить в доме будет некомфортно.
  • Ультрасовременные технологии. В Финляндии производители непрерывно совершенствуют технологии создания клееного бруса, поэтому стройматериал практически не дает усадку. Используя этот брус, получится реализовать любую задумку архитектора. К примеру, можно возвести стены с панорамными окнами. Чтобы в таком коттедже было тепло, применяются современные уплотнители.

Недостатки финского клееного бруса:

  • Особенности изготовления. Для производства домокомплекта важно, чтобы технология подготовки бревна (сушка), была отработана. Это возможно, только если производство масштабное. Большинство российских заводов, где используется новейшее оборудование, изготавливают стройматериал, который составит достойную конкуренцию финскому брусу.
  • Высокая стоимость. Если поставка древесины осуществляется из Суоми, цена товара будет на 30–40 % выше. Причем не из-за высокого качества дерева, а по причине больших таможенных пошлин и внутренних налогов. Даже опытный строитель не всегда сможет отличить, из какого стройматериала — финского или российского клееного бруса – построен коттедж.
  • Эстетичность. Каждый знает, что брус финского производства высококачественный. Но на древесине часто встречаются сучки. Не каждый покупатель захочет, чтобы его коттедж был построен из данного материала. Дом из российского клееного бруса зачастую смотрится намного привлекательней.
  • Новейшие разработки. В России производители создали ультрасовременный стройматериал — утепленный клееный брус. Его особенность заключается в том, что сверху профиля приклеен уплотнитель. Благодаря такому решению улучшаются звукоизоляционные характеристики дома, кроме того, внутрь не проникает влага.

Дом из клееного бруса

Плюсы и минусы дома из клееного бруса

Достоинства дома из клееного бруса:

  • Строение получается прочным и надежным. По сравнению с железобетонными изделиями древесина обладает сопоставимой прочностью и даже более высокой при изгибающем усилии. Длина пролета балок конструкции может быть увеличена, соответственно, комнаты получатся больше. Благодаря тому что все элементы плотно соединены друг с другом, коттедж будет устойчив к землетрясениям и сильным порывам ветра.
  • Построить дом из клееного бруса получится быстро. Когда вы приобретаете готовый домокомплект, строительные работы продлятся всего 60 дней. Сборкой каркаса можно заниматься даже в холодное время года, вам не придется ждать наступления теплой погоды, чтобы начать строительство.
  • Можно монтировать проводку скрытого типа. Чтобы это сделать, в древесине необходимо просверлить каналы, в которые будут уложены провода, спрятанные в гофротрубках из пластика либо закладных кабель-каналах.
  • Дом из клееного бруса выглядит эстетично. Фасадную часть здания не придется отделывать, потому что она смотрится привлекательно. Если появится желание, на внешние стены дома можно нанести краску. Поскольку декоративная отделка не требуется, получится сэкономить.
  • Не нужно ремонтировать фасадную часть коттеджа. Обработка стен из такого материала производится каждые 10–15 лет. Древесину шлифуют, затем наносят специальный антисептик. После этого грунтуют и окрашивают стены.
  • В коттедже всегда будет тепло благодаря низкой теплопроводности материала. В нашей стране в зимнее время бывают сильные морозы. По этой причине используемый при строительстве материал не должен пропускать тепло. Сопротивление теплопередаче идентично у таких стройматериалов, как клееный брус (210 мм), газобетон (290 мм), кирпич (стены толщиной 46–50 см).
  • Дом будет устойчив к возгоранию. Даже если случится пожар, клееный брус прогорит, однако основа здания не разрушится. Чтобы увеличить пожаробезопасность, при производстве материала на древесину наносят специальную пропитку.

Несмотря на весомые преимущества, дом из клееного бруса обладает также и недостатками. Например:

  • Этот стройматериал нельзя назвать бюджетным. По сравнению с коттеджем из непрофилированного бревна, стоимость дома из клееного бруса будет в 2 раза больше.
  • Так как технология производства данного материала была разработана не так давно, никто не знает, как поведет себя клееный брус спустя длительное время, к примеру, через 40–60 лет.
  • При изготовлении применяется клеящий состав. Даже с учетом того, что клей соответствует всем нормам, дом из клееного бруса уступает коттеджам из профилированного бруса либо бревна, поскольку только такую древесину можно назвать экологически чистой.
  • За счет применения клеящего состава часть характеристик снижается. Например, стены из клееного бруса будут хуже пропускать воздух и влагу. Все это приводит к нарушению микроклимата внутри здания.

Дом из клееного бруса

Этапы строительства дома из клееного бруса

Строительство дома из клееного бруса должно происходить с соблюдением технологии. Чтобы не допустить ошибок, придерживайтесь следующего плана.

  • Подготавливаем территорию.

На данном этапе необходимо подготовить участок и сделать его разметку. Ориентируйтесь на план земли, чтобы правильно подобрать зону, где будет расположен коттедж. Затем следует очистить участок, собрать мусор, демонтировать старые строения, убрать фундамент прежнего дома, если не собираетесь возводить новое здание на нем. Кроме того, потребуется снять дерн, который может помешать строительству.

Далее необходимо выполнить разметку земли под основание дома. Причем делать это нужно, ориентируясь на какой-нибудь объект. К примеру, на ограждение либо скамейку. Так вы сможете разметить участок правильно.

  • Заливаем основание дома.

Фундамент для такого коттеджа можно заливать любой, так как вес строения будет небольшим.

Чаще всего используются следующие виды оснований:

  • ленточное;
  • столбчатое;
  • комбинированное.

Первый вид основания дома используется чаще всего. Но он не подходит, когда грунт пучинистый. Чтобы залить ленточный фундамент, вырывается траншея, ширина которой 0,4 м, а глубина 1,5 м. Затем ее укрепляют с помощью смеси песка и щебня, проливают водой.

Далее выполняется опалубка. При ее создании учитывайте, какой высоты будет фундамент. Например, опалубка должна быть 0,5–0,6 м в высоту, если основание будет высоким. Если вы хотите сделать низкий фундамент, подойдет опалубка высотой 20 см.

Следующий шаг — укладываем гидроизоляцию, заливаем бетон. На его высыхание потребуется месяц. Когда заливка фундамента происходит летом, следует каждые 3-4 дня смачивать поверхность бетона, это поможет исключить растрескивание.

Дом из клееного бруса

  • Возводим стены.

Прежде всего следует оборудовать деревянный каркас, на котором вы будете собирать здание. У брусьев есть замки, которые позволяют скреплять элементы друг с другом. В итоге у вас получатся прочные и надежные стены.

  • Подготавливаем дом к установке дверей и окон.

Чтобы определить, как они должны быть расположены, ориентируйтесь на разработанную ранее схему. Затем брусья распиливают, чтобы получились зазоры, где будут расположены окна и двери. Важно выполнить эту работу на данном этапе, поскольку в дальнейшем сделать это будет проблематично.

К монтажу оконных и дверных конструкций можно будет приступить, только когда кровельные работы завершатся.

  • Оборудуем кровлю.

Большинство домовладельцев предпочитают монтировать скатную крышу. И чаще всего это не стандартная вальмовая кровля, а двускатный вариант. Объясняется это тем, что визуально такая крыша дома из клееного бруса выглядит более привлекательно. Коттедж с вальмовой кровлей смотрится не так эстетично.

Однако правила существуют для того, чтобы их нарушать. Становятся все более популярными плоские кровли, возводить которые достаточно сложно. Чтобы создать такую крышу, потребуется немного стройматериала. Придется оплачивать работу кровельщиков и архитектора, который выполнит все необходимые расчеты при создании проекта дома из клееного бруса.

Какой должна быть высота кровли? Чтобы найти ответ на этот вопрос, следует изучить силу и направление ветра. В зависимости от региона, где вы проживаете, эти параметры будут отличаться. Чтобы узнать всю необходимую информацию для расчетов, изучите метеорологический портал вашей местности.

  • Выполняем облицовочные работы.

Нельзя однозначно ответить на вопрос, нужно ли выполнять облицовку дома из клееного бруса.

Если вы хотите акцентировать внимание на натуральном оттенке и текстуре дерева, следует нанести на стены морилку, грунтовку, лак. Однако стили домов из клееного бруса бывают разные. Чтобы добиться определенного результата, может потребоваться нанесение краски. Кроме того, после окрашивания древесина будет надежно защищена от попадания влаги, вредных насекомых, грибка и плесени.

Выполнять или нет облицовку — решать только вам. Но обработку древесины важно провести. Например, пропитать антисептическим составом, нанести герметик, если климат, в котором вы проживаете, влажный.

Варианты интерьера дома из клееного бруса

Существует множество вариантов внутренней отделки дома из клееного бруса. Дизайнеры реализуют разнообразные стили, чтобы создать неповторимый интерьер в таком жилище. Даже небольшие декоративные элементы, используемые в деревянном коттедже, помогут сделать атмосферу уютнее и привнесут в дизайн индивидуальность и самобытность.

При желании у вас получится воссоздать любой интерьер дома из клееного бруса. Главное использовать материалы, которые лучше всего сочетаются друг с другом. Также важно правильно расставить мебель, учитывая при этом потребности всех домочадцев. Такой подход позволит создать в доме уютную атмосферу любви и заботы.

Однако интерьер дома из клееного бруса должен быть не только привлекательным, но также практичным, а пространство многофункциональным.

Дом из клееного бруса

Многие ошибочно полагают, что способов выполнить внутреннюю отделку такого коттеджа не так уж много. На самом деле с помощью современных материалов можно реализовать любую дизайнерскую задумку. Чтобы ваше жилище выглядело привлекательно не только снаружи, но и изнутри, при его отделке следует выбрать какой-то один из существующих стилей:

  • Интерьер в русском стиле выглядит просто, отсылает нас к отечественной деревне. В таком доме можно расположить камин, выполненный в виде русской печки, также идеально впишутся элементы из необработанного дерева. Чтобы придать неповторимость дизайну, используйте резьбу по дереву либо узоры.
  • Классический стиль подразумевает потолки белого цвета, лакированный пол, идеальный вариант – паркет. Дом в таком стиле стоит обставить роскошной меблировкой, а также антиквариатом.
  • Проживание в доме из клееного бруса с интерьером в стиле шале будет комфортным за счет простора. В дизайне практически не используются яркие оттенки. Элементы декора могут быть каменные, также для стиля характерны потолочные балки. Предметы мебели лаконичные.
  • Интерьер в английском стиле похож на самих жителей Англии, в таком доме вы сможете ощутить покой и гармонию. Дизайн выполнен плавными обтекающими линиями. Среди наиболее популярных элементов декора – огромные камины, картины и другие роскошные предметы.
  • Скандинавский стиль требует в отделке использовать только натуральные оттенки и фактуры. Идеальное решение – лаконичная плетеная мебель, деревянное покрытие пола. Интерьер дома из клееного бруса в скандинавском стиле будет минималистичным и практичным одновременно.

При выборе интерьера вашего будущего жилища не забывайте о том, что пространство должно быть функциональным, чтобы в доме было комфортно жить.

Как сделать интерьер дома из клееного бруса максимально практичным:

  • Монтаж подводок осуществляйте так, чтобы их не было заметно. Для этого элементы должны подходить под выбранную меблировку. Только так получится сохранить изысканность.
  • Используйте розетки, балки и другие сторонние элементы по минимуму.
  • Систему отопления следует установить и задекорировать до начала финишной отделки.

Придерживайтесь данных рекомендаций, и у вас получится создать неповторимый интерьер в доме из клееного бруса, который будет отлично сочетаться с древесиной.

Допустимо ли обустраивать камин в доме из клееного бруса

Немалое достоинство дома из клееного бруса заключается в том, что в нем можно оборудовать камин с необычным фасадом. Некоторые домовладельцы задаются вопросом: целесообразно ли устанавливать такой предмет интерьера с функциями отопления в деревянном коттедже?

Специалисты однозначно отвечают: оборудовать камин в таком доме не просто можно, но и даже нужно. Главное правильно монтировать каминную топку и дымоотводные трубы.

Если у вас деревянный коттедж, не важно, из чего он построен – из клееного бруса либо сруба, при монтаже камина следует придерживаться правил противопожарной безопасности. В противном случае может случиться пожар.

Обратите внимание! Если вы решили установить не камин, а русскую печь, требования к монтажу отопительного прибора, а также правила пожарной безопасности будут точно такие же.

Дом из клееного бруса

Стандартно камин выполнен в виде металлической топки (которую изготавливают на заводе), от нее идет дымоотводная труба. Она присоединяется к стальному дымоходу. Чтобы растопить камин, используются дрова.

Правила пожарной безопасности гласят, что камин и система дымоотводящих труб, а также элементы декора должны быть монтированы на одном основании.

В противном случае во время усадки между элементами камина и облицовочной частью появятся трещинки. В результате система разгерметизируется. Все это может привести к возникновению пожара.

Профессионалы рекомендуют устанавливать камин спустя 3 года после того, как вы начнете жить в новом деревянном коттедже. Дело в том, что по завершении этого времени дом даст усадку. Активнее всего усадочные процессы протекают на протяжении первых 12 месяцев эксплуатации здания, когда его постоянно отапливают. Когда вы монтируете камин после того, как усадка завершена, можно будет обойтись без переделки фартука дымоотвода, который также защищает от возгорания.

Важно! На скорость усадки дома влияет также влажность климата. Поэтому в зависимости от региона вашего проживания вертикальное смещение стен может быть больше либо меньше.

Следует уделить пристальное внимание правильной отделке «горячих точек». Это, прежде всего, области, в которых дымоходные трубы соприкасаются с перекрытиями и перегородками из клееного бруса. По правилам пожарной безопасности, нормируется максимальная температура поверхности в этих точках, она не должна превышать 85 °С. Кроме того, важно правильно сделать теплоизоляцию в этих областях.

Она должна быть выполнена на стене, которая отделена от камина с помощью облицовки. Оптимальное решение – возвести кирпичную стенку, защищающую от возгорания. Ее высота должна равняться высоте камина.

Также для повышения термоустойчивости применяются такие материалы, как гипс и пенобетон. Также между топкой и облицовкой следует оборудовать защитную прокладку. Выполнена она может быть из базальтовой ваты, этот материал достаточно термостойкий. Базальтовой ватой выкладывают воротник, окружающий камин на полу на расстоянии 0,3 м.

Термоизоляционная система нуждается в регулярном контроле. Чтобы убедиться, что она не разгерметизирована, следует проводить ежегодный осмотр дымоотводов. Вместе с этим также следует очистить дымоход от образовавшейся копоти. Рекомендуется обратиться за помощью к профессионалу, который занимается чисткой труб.

Дом из клееного бруса

Правила эксплуатации дома из бруса

За одноэтажными домами из клееного бруса следует тщательно ухаживать. Такой подход позволит сохранить здание, выполненное из данного прочного и надежного стройматериала, в течение долгих лет.

Как правильно ухаживать за таким коттеджем? Придерживайтесь следующих правил:

  • Внутри дома следует поддерживать оптимальную температуру в границах 20–22 °С.
  • Влажность внутри жилых помещений также должна составлять 45–65 %.
  • Нельзя допускать промерзания коттеджа в зимнее время года. Поэтому здание должно отапливаться, чтобы внутри температура достигала как минимум 5 °С.
  • Следует регулярно проветривать дом, также вентиляционная система должна быть исправной.

Что касается технического плана, когда дом будет давать усадку, следует выполнить все необходимые работы, указанные в регламенте. Причем проводятся они один раз в 6 месяцев.

  • Влажность

То, насколько хорошо сохранится двухэтажный дом из клееного бруса, зависит от влажности в помещениях. Каждый домовладелец должен поддерживать рекомендуемый уровень влажности, проживая в коттедже из такого материала.

Если воздух внутри дома будет слишком сухой, дерево начнет быстро терять влагу. Образуются трещинки и зазоры на поверхностях стен, а также в области, где состыкуются элементы. В результате конструкция станет непрочной, утратив свою целостность.

Стоит отметить, что в доме из клееного бруса будет тот уровень влажности, какой обычно образуется в комнатах, где живут люди. Дело в том, что, когда человек дышит, находится в доме, использует стиральную машинку, готовит, влажность воздуха становится достаточной для того, чтобы древесина хорошо сохранялась.

В случае же, когда в коттедже никто не живет, влаги в воздухе будет недостаточно. Из-за повышенной сухости дерево утратит свои технические характеристики. Чаще всего такую картину можно увидеть в гостевых домиках или на дачах, в которых люди проживают временно.

Запомните: если вы хотите, чтобы дом из клееного бруса прослужил долго и сохранился в первозданном виде, необходимо постоянно эксплуатировать его.

  • Техническое обслуживание

Чтобы сохранить дом из клееного бруса в идеальном состоянии на долгие годы, следует проводить регулярное техническое обслуживание. Объясняется такая необходимость тем, что деревянное здание дает усадку. Спустя 3–6 месяцев после завершения строительных работ происходит сжатие древесины на 1–3 %.

В течение этого временного промежутка:

  • нельзя выполнять внутреннюю и внешнюю отделку;
  • не стоит проводить перепланировку;
  • следует оборудовать систему отопления и вентиляции.

К техобслуживанию здания также относятся регулярные осмотры основания дома, отслеживание того, как расположены шпильки. Также может потребоваться отрегулировать домкраты. Не стоит забывать и про водостоки.

После того как строительство дома будет завершено, в течение двухмесячного срока необходимо тщательно следить за перегородками и стропилами. Эти элементы конструкции будут давать усадку. В результате зазоры могут стать больше. Также стоит обращать внимание на двери, лестницы и окна. Возможно, потребуется регулировка.

Дом из клееного бруса

  • Защита конструкции

Ранее мы уже отмечали, что в первые месяцы после завершения строительства деревянного коттеджа происходит усадка не только стеновых панелей, но абсолютно всех элементов здания. Поэтому требуется тщательный визуальный осмотр тех зон, в которых происходит соединение панелей и конструкций дома. Необходимо, чтобы опускание конструкции происходило равномерно благодаря тому, что вертикальные бруски скользят вниз. Кроме того, следует обратить пристальное внимание на то, в каком состоянии находятся обсадные дверные, а также оконные коробки.

Чтобы опускание происходило равномерно, существуют приспособления на крыше, они также нуждаются в постоянном контроле. Причем особенно важно делать это на протяжении 2-3 месяцев после завершения строительных работ и начала эксплуатации жилого здания.

Как добиться того, чтобы элементы конструкции деревянного коттеджа опускались синхронно:

  • подкручивайте и укорачивайте стяжные болты;
  • регулярно производите замену наличников, которые искривились, монтируйте новые плинтусы, устраняйте все проблемы, возникшие с лестницей;
  • выполняйте шлифовку элементов из древесины.
  • Защита дома из клееного бруса от влаги

Если вы хотите, чтобы деревянный коттедж, в котором проживает ваша семья, доставлял только радость, необходимо строить его на сухом участке. Но даже в этом случае придется сделать водосточную систему по всему периметру здания. После завершения строительства дома важно периодически проводить проверку сливов и водостоков. Через них должна быстро и без препятствий уходить вода – дождевая и грунтовая, чтобы дом был надежно защищен от влаги.

  • Проживание в доме из клееного бруса

Помимо проверки функционирования водостоков, которые часто засоряются, следует проводить визуальный осмотр строения. Бывает, что в стенах появляются зазоры. Также на материале, которым отделана фасадная часть дома, могут образоваться трещины. Чтобы их устранить, используйте шпаклевку. Так вы сможете сохранить здание в первозданном виде, а клееный брус будет в идеальном состоянии.

Чтобы сохранить интерьер дома из клееного бруса в наилучшем виде, следует поддерживать оптимальную температуру (не должно быть резких температурных перепадов), а также влажность (не менее 65 %). В случае, когда у вас летний домик либо дача из клееного бруса, протапливать здание следует постепенно, чтобы температура в помещении поднималась медленно.

В случае, когда дом из клееного бруса двухэтажный, важно следить, чтобы верхний этаж не перегревался. Если случится резкий температурный перепад, потолочные перекрытия станут неустойчивые и хрупкие. Поэтому необходимо быть предельно внимательными в зимний период, поскольку в это время года на улице низкая минусовая температура, в результате чего дом остывает.

Специалисты советуют не допускать того, чтобы внутри дома из данного материала температура опускалась ниже нуля. Это значит, что коттедж придется всегда протапливать. Например, отопительная система может функционировать в поддерживающем режиме.