Проект дома из газобетона KN 220

Будет готов
6 месяцев
В кредит
от 40 460 р./мес*
Подробнее

Компактный одноэтажный проект станет уютным гнездышком для пары или небольшой семьи!

В доме предусмотрена просторная кухня-гостиная (47 кв.м.) , площадь которой позволит организовать здесь прекрасное место не только для трапезы, но и для комфортного времяпрепровождения всех членов семьи.

Дополнительным преимуществом является отдельный выход из гостиной во двор. Только представьте, что каждое летнее утро вы будете завтракать во дворе за плетеным столиком, наслаждаясь созерцанием природы!

Рядом с главной спальней расположилась еще одна комната - она может достаться самому маленькому члену семьи или же стать кабинетом для хозяина дома.
Проектом также предусмотрена котельная для хранения всего оборудования и санузел.

Внешний облик дома рождает чувство тепла и приятного уединения.

 

  • Общая площадь 220 кв.м.
  • Размер дома 12 на 14
  • 3
    спальни
  • 2
    ванна
Без предоплаты.
Возможны рассрочка и кредит
  • Газобетон от 10 560 000 ₽

Цены указаны при 100% соответствии проекту.

*Кредит рассчитан по программе АО «Россельхозбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 3349 от 12 августа 2015). Сумма кредита до 5 млн. рублей. Первоначальный взнос от 10%. Срок: до 25 лет. Ставка по кредиту от 2,7% годовых. Расчет ориентировочный и не является окончательным. Не является офертой. Узнать подробнее.

Варианты фундамента

Свайно-ростверковый на буронабивных или забивных сваях
  • Глубина залегания и тип сваи зависит от грунтовых условий площадки строительства и величины воздействия различных нагрузок, в среднем от 2 до 4м с сечением свай 300х300мм.

  • Применяемый бетон по классу прочности В20, В25, по морозостойкости F150, по водонепроницаемости W6, W8. Класс используемой арматуры: А500С, А240.

  • Монолитный ж/б ростверк. Класс бетона по прочности В20, В25, по морозостойкости F150, по водонепроницаемости W6, W8. Класс используемой арматуры: А500С, А240.

  • Ж/б плита по грунту. Класс бетона по прочности В20, В25, по морозостойкости F150, по водонепроницаемости W6, W8. Класс используемой арматуры: А500С, А240. Толщина основания плиты - 120 мм

Монолитная плита
  • Монолитная фундаментная плита может быть выполнена из бетона класса B20 или B25, с маркой по водонепроницаемости W6 и маркой по морозостойкости F150. Класс арматура A500C и А240. Толщина плиты 250-300мм.

  • Фундаментная плита выполняется на предварительно подготовленном песчаном или песчано-гравийном основании.

  • На уплотненный природный грунт укладывается 1 слой иглопробивного геотекстиля плотностью 200гр/м2.

  • На подготовленное основание укладывается профилированная мембрана (плантер) с целью распределения давления грунта по всей площади основания и защиты гидроизоляционного слоя фундамента от внешних воздействий и химически агрессивной среды.

  • Монолитная плита устраивается по слою ЭППС толщиной 50мм.

  • Плита армируется отдельными верхними и нижними стержнями. Верхние стержни в поперечном направлении укладываются на поддерживающие Z-образные хомуты. Тип соединения арматурных изделий - внахлест (без сварки, вязка монтажной проволокой). Дополнительное армирование под внутренние и наружные несущие стены осуществляется согласно проекту.

Наружные стены:

Экологически чистые газобетонные блоки
  • Стеновой газобетонный блок с плотностью D500, армируемый каждые два ряда перфорированной лентой. В облицовке полуторным/одинарным декоративным кирпичом. Армирование кирпичной кладки производится при помощи сетки с 50ой ячейкой и сечением стержней 4мм. Связь блоков с кирпичом производится при помощи специальных сеточных карт согласно проекту. Перемычки выполнены из равнополочных уголков 75*75*8мм и 100*100*8мм

  • Стеновой газобетонный блок с плотностью D400, армируемый каждые два ряда перфорированной лентой. В штукатурной облицовке с последующей улучшенной окраской. Перемычки выполнены из равнополочных уголков 75*75*8мм.

Отделка фасада
  • Керамический кирпич цветовой гаммы по выбору заказчика.

  • Улучшенная влагостойкая штукатурка с последующей покраской.

  • Дополнительное утепление - не требуется.

Междуэтажные перекрытия
  • Междуэтажное перекрытие может быть выполнено как из железобетонных ПБ плит толщиной 220мм, так и из деревянных балок естественной влажности с сечением согласно проекту.

Усиление и армопояс
  • Для повышения пространственной жесткости и равномерного распределения нагрузок под междуэтажное перекрытие и мауэрлат выполнен утеплённый армированный пояс, с толщиной утепления 100мм. Класс используемой арматуры: А500С, А240.

  • Монолитный пояс выполнен из бетона класса B20 или, с маркой по водонепроницаемости W6 и маркой по морозостойкости F150.

Кровля:

Используем только сухую древесину
  • Влажность древесины при приемке от поставщиков проверяется гигрометром (влагомер).

  • Для элементов стропильной системы из цельной древесины до обработки защитными составами влажность не превышает 20%.

  • Древесина элементов стропильной системы защищается от биоразрушения и возгорания посредством глубокой пропитки составами диаммония фосфата (аммоний фосфорнокислый) с сернокислым аммонием, буры с борной кислотой в соотношении 1:1 или др.защитными составами, обладающими аналогичными свойствами.

Пирог кровли состоит из:
  • Металлочерепица, профиль "Монтеррей" - 40мм (цвета в ассортименте)

  • Обрешетка, доска 25х150мм, шаг 350мм - 25мм

  • Контробрешетка, брус 50х50мм (шаг стропил) - 50мм

  • Пародиффузионная мембрана "Изоспан АМ" с провисом

  • Утеплитель ISOVER между стропилами - 150мм

  • Утеплитель ISOVER между брусками нижней обрешетки - 50мм

  • Пароизоляционная мембрана "Изоспан В"

  • Подшивка из реек 20х40мм, шаг 600мм - 25мм

Кровельный узел
Вентиляция - шахта, как в многоэтажных домах
  • Конструкция вентканалов выполнена из полнотелого рядового керамического кирпича с армированием кладки каждые 4 ряда.

Окна
  • Оконные конструкции ПВХ REHAU SIB-Design, стандартных размеров

  • Толщина профиля 70мм

  • 2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый)

  • Фурнитура: ROTO NT

Выше указаны типовые комплектации
Мы всегда можем изменить их под ваш бюджет и пожелания
Давайте рассчитаем, на какую комплектацию
вы можете рассчитывать с вашим бюджетом?
Менеджер
Вам отвечу я:

Юлия Артемьева,
специалист по работе
с клиентами
На какую сумму рассчитываете?
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности
Первый этаж
Выше указаны типовые планировки от наших архитекторов
Мы готовы бесплатно изменить их под ваши пожелания.
Только скажите.
Давайте обсудим ваши
пожелания по проекту?
Менеджер
Вам отвечу я:

Юлия Артемьева,
специалист по работе
с клиентами
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности

С момента подписания договора вы знаете дату, когда ваш дом будет готов на 100%

Пожизненная гарантия
на фундамент и «коробку»:
к нам смогут обращаться ваши дети и внуки

Гарантия до 25 лет на отдельные материалы дома

ПРОЗРАЧНОСТЬ

Окончательная смета в момент подписания договора. Стоимость строительства не увеличится ни на копейку!

Каждый этап работ (в т.ч. скрытых) сдается вам лично с подписанием акта и заверением его технадзором

Еженедельные фото-отчеты
и общение с персональным менеджером

Ход строительства, фото и документы фиксируются в вашем личном кабинете

Фотоотчеты строительства

ЗАБОТА

За вашим спокойствием следит служба заботы о клиентах (СЗК)

Служба заботы о клиентах

С момента заключения договора у вас есть персональный менеджер

Персональный менеджер

Все решается максимум в течение суток. И ничего не теряется. Вы звоните — мы тут же видим вас в CRM и общаемся предметно.

Менеджер всегда на связи

Переписка с менеджером. Вопрос решили за 40 минут

Поэтапная оплата

Можем организовать
оплату по этапам
строительства

На связи даже после окончания строительства

Остаемся с вами
даже после строительсва:
мы всегда на связи

ПОМОЩЬ ВО ВСЕМ

А ГЛАВНОЕ, СТРОИМ,
КАК ДЛЯ СЕБЯ

Используем пространство с умом и экономим площадь

Например, простор возможен даже на 74 кв.м.:

  • можем разместить душевую кабину под лестницей;

  • спроектируем санузел на 3 кв.м. так, чтобы все поместилось;

  • выведем окна на нужные стороны;

  • рассчитаем высоту ступенек так, чтобы было удобно всей семье

Как выбрать проект для строительства своего дома мечты?

Обычно, путь к собственному дому начинается с перебора десятков, если не сотен сайтов с проектами домов в поисках "того самого".
Как правило, с понравившейся картинкой своей будущего дома клиент отправляется к архитектору, либо сразу к бригаде строителей, чтобы те построили "по картинке". И тут начинается самое интересное....
Как показывает практика, задача архитектора выдать клиенту красивую картинку, чтобы клиент остался доволен. а уж можно ли построить по ней дом - это уже не его проблема, а строителей. Строители, между тем, строят либо "как уже 20 лет отец мой и дед строил", либо по проекту. Полноценный проект архитектор сделать не может, т.к. в нём участвует ещё один человека - конструктор. Конструктор выполняет расчёт нагрузок, чтобы дом не треснул, не упал, его не повело и т.д.. В общем, за красоту отвечает архитектор, а за надежность - конструктор.
У конструкторов есть одна проблема - они всё всегда берут с запасом. Если считает фундамент, то такой чтобы можно было использовать в качестве стартового комплекса для запуска ракет в космос - ему хорошо, спокойно, но деньги-то ваши.

Почему проекты Эверест являются оптимальным выбором для строительства дома?

  • Проекты домов проверенные временем

  • Каждый из представленных проектов "обкатан", построен от 30 раз и в них уже живут люди по 5 и более лет.

  • Созданы и просчитаны по принципу достаточности

Все проекты, относящиеся к типовым оптимизированы по стоимости возведения так, чтобы обходиться "дешевле не куда" при том могли простоять 10-20-30 лет, чтобы у нас, как у компании застройщика не возникало рекламаций по гарантии от клиентов..

Выбирая типовой проект Эверест вы защищены от ошибок.

  • Представьте, что какой-то новый проект проектировщик, конструктор и, потом, строители делают один раз. В случае с представленными проектами они проходили этот цикл десятки раз. Тем самым получились проекты близкие к идеальным как с точки зрения удобства для клиентов,так и качества строителстваа