Проект дома из газобетона KN 165

Будет готов
6 месяцев
В кредит
от 28 900 р./мес*
Подробнее

Современный одноэтажный дом с бассейном и гаражом на два авто. Большие окна, высокие потолки визуально увеличивают пространство. 

Просторная зона кухни - гостиной (48 кв.м.) соберет за большим столом всю семью и друзей , вечерами станет местом для настольных игр и совместного времяпровождением. 

В доме 3 спальни и 2 санузла, предусмотрен отдельный выход в гараж не входя на улицу.

 

  • Общая площадь 165 кв.м.
  • Размер дома 12 на 14
  • 3
    спальни
  • 2
    ванна
Без предоплаты.
Возможны рассрочка и кредит
  • Газобетон от 10 560 000 ₽

Цены указаны при 100% соответствии проекту.

*Кредит рассчитан по программе АО «Россельхозбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 3349 от 12 августа 2015). Сумма кредита до 5 млн. рублей. Первоначальный взнос от 10%. Срок: до 25 лет. Ставка по кредиту от 2,7% годовых. Расчет ориентировочный и не является окончательным. Не является офертой. Узнать подробнее.

Варианты фундамента

Свайно-ростверковый на буронабивных или забивных сваях
  • Глубина залегания и тип сваи зависит от грунтовых условий площадки строительства и величины воздействия различных нагрузок, в среднем от 2 до 4м с сечением свай 300х300мм.

  • Применяемый бетон по классу прочности В20, В25, по морозостойкости F150, по водонепроницаемости W6, W8. Класс используемой арматуры: А500С, А240.

  • Монолитный ж/б ростверк. Класс бетона по прочности В20, В25, по морозостойкости F150, по водонепроницаемости W6, W8. Класс используемой арматуры: А500С, А240.

  • Ж/б плита по грунту. Класс бетона по прочности В20, В25, по морозостойкости F150, по водонепроницаемости W6, W8. Класс используемой арматуры: А500С, А240. Толщина основания плиты - 120 мм

Монолитная плита
  • Монолитная фундаментная плита может быть выполнена из бетона класса B20 или B25, с маркой по водонепроницаемости W6 и маркой по морозостойкости F150. Класс арматура A500C и А240. Толщина плиты 250-300мм.

  • Фундаментная плита выполняется на предварительно подготовленном песчаном или песчано-гравийном основании.

  • На уплотненный природный грунт укладывается 1 слой иглопробивного геотекстиля плотностью 200гр/м2.

  • На подготовленное основание укладывается профилированная мембрана (плантер) с целью распределения давления грунта по всей площади основания и защиты гидроизоляционного слоя фундамента от внешних воздействий и химически агрессивной среды.

  • Монолитная плита устраивается по слою ЭППС толщиной 50мм.

  • Плита армируется отдельными верхними и нижними стержнями. Верхние стержни в поперечном направлении укладываются на поддерживающие Z-образные хомуты. Тип соединения арматурных изделий - внахлест (без сварки, вязка монтажной проволокой). Дополнительное армирование под внутренние и наружные несущие стены осуществляется согласно проекту.

Наружные стены:

Экологически чистые газобетонные блоки
  • Стеновой газобетонный блок с плотностью D500, армируемый каждые два ряда перфорированной лентой. В облицовке полуторным/одинарным декоративным кирпичом. Армирование кирпичной кладки производится при помощи сетки с 50ой ячейкой и сечением стержней 4мм. Связь блоков с кирпичом производится при помощи специальных сеточных карт согласно проекту. Перемычки выполнены из равнополочных уголков 75*75*8мм и 100*100*8мм

  • Стеновой газобетонный блок с плотностью D400, армируемый каждые два ряда перфорированной лентой. В штукатурной облицовке с последующей улучшенной окраской. Перемычки выполнены из равнополочных уголков 75*75*8мм.

Отделка фасада
  • Керамический кирпич цветовой гаммы по выбору заказчика.

  • Улучшенная влагостойкая штукатурка с последующей покраской.

  • Дополнительное утепление - не требуется.

Междуэтажные перекрытия
  • Междуэтажное перекрытие может быть выполнено как из железобетонных ПБ плит толщиной 220мм, так и из деревянных балок естественной влажности с сечением согласно проекту.

Усиление и армопояс
  • Для повышения пространственной жесткости и равномерного распределения нагрузок под междуэтажное перекрытие и мауэрлат выполнен утеплённый армированный пояс, с толщиной утепления 100мм. Класс используемой арматуры: А500С, А240.

  • Монолитный пояс выполнен из бетона класса B20 или, с маркой по водонепроницаемости W6 и маркой по морозостойкости F150.

Кровля:

Используем только сухую древесину
  • Влажность древесины при приемке от поставщиков проверяется гигрометром (влагомер).

  • Для элементов стропильной системы из цельной древесины до обработки защитными составами влажность не превышает 20%.

  • Древесина элементов стропильной системы защищается от биоразрушения и возгорания посредством глубокой пропитки составами диаммония фосфата (аммоний фосфорнокислый) с сернокислым аммонием, буры с борной кислотой в соотношении 1:1 или др.защитными составами, обладающими аналогичными свойствами.

Пирог кровли состоит из:
  • Металлочерепица, профиль "Монтеррей" - 40мм (цвета в ассортименте)

  • Обрешетка, доска 25х150мм, шаг 350мм - 25мм

  • Контробрешетка, брус 50х50мм (шаг стропил) - 50мм

  • Пародиффузионная мембрана "Изоспан АМ" с провисом

  • Утеплитель ISOVER между стропилами - 150мм

  • Утеплитель ISOVER между брусками нижней обрешетки - 50мм

  • Пароизоляционная мембрана "Изоспан В"

  • Подшивка из реек 20х40мм, шаг 600мм - 25мм

Кровельный узел
Вентиляция - шахта, как в многоэтажных домах
  • Конструкция вентканалов выполнена из полнотелого рядового керамического кирпича с армированием кладки каждые 4 ряда.

Окна
  • Оконные конструкции ПВХ REHAU SIB-Design, стандартных размеров

  • Толщина профиля 70мм

  • 2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый)

  • Фурнитура: ROTO NT

Выше указаны типовые комплектации
Мы всегда можем изменить их под ваш бюджет и пожелания
Давайте рассчитаем, на какую комплектацию
вы можете рассчитывать с вашим бюджетом?
Менеджер
Вам отвечу я:

Юлия Артемьева,
специалист по работе
с клиентами
На какую сумму рассчитываете?
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности
Первый этаж
Выше указаны типовые планировки от наших архитекторов
Мы готовы бесплатно изменить их под ваши пожелания.
Только скажите.
Давайте обсудим ваши
пожелания по проекту?
Менеджер
Вам отвечу я:

Юлия Артемьева,
специалист по работе
с клиентами
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности

С момента подписания договора вы знаете дату, когда ваш дом будет готов на 100%

Пожизненная гарантия
на фундамент и «коробку»:
к нам смогут обращаться ваши дети и внуки

Гарантия до 25 лет на отдельные материалы дома

ПРОЗРАЧНОСТЬ

Окончательная смета в момент подписания договора. Стоимость строительства не увеличится ни на копейку!

Каждый этап работ (в т.ч. скрытых) сдается вам лично с подписанием акта и заверением его технадзором

Еженедельные фото-отчеты
и общение с персональным менеджером

Ход строительства, фото и документы фиксируются в вашем личном кабинете

Фотоотчеты строительства

ЗАБОТА

За вашим спокойствием следит служба заботы о клиентах (СЗК)

Служба заботы о клиентах

С момента заключения договора у вас есть персональный менеджер

Персональный менеджер

Все решается максимум в течение суток. И ничего не теряется. Вы звоните — мы тут же видим вас в CRM и общаемся предметно.

Менеджер всегда на связи

Переписка с менеджером. Вопрос решили за 40 минут

Поэтапная оплата

Можем организовать
оплату по этапам
строительства

На связи даже после окончания строительства

Остаемся с вами
даже после строительсва:
мы всегда на связи

ПОМОЩЬ ВО ВСЕМ

А ГЛАВНОЕ, СТРОИМ,
КАК ДЛЯ СЕБЯ

Используем пространство с умом и экономим площадь

Например, простор возможен даже на 74 кв.м.:

  • можем разместить душевую кабину под лестницей;

  • спроектируем санузел на 3 кв.м. так, чтобы все поместилось;

  • выведем окна на нужные стороны;

  • рассчитаем высоту ступенек так, чтобы было удобно всей семье

Как выбрать проект для строительства своего дома мечты?

Обычно, путь к собственному дому начинается с перебора десятков, если не сотен сайтов с проектами домов в поисках "того самого".
Как правило, с понравившейся картинкой своей будущего дома клиент отправляется к архитектору, либо сразу к бригаде строителей, чтобы те построили "по картинке". И тут начинается самое интересное....
Как показывает практика, задача архитектора выдать клиенту красивую картинку, чтобы клиент остался доволен. а уж можно ли построить по ней дом - это уже не его проблема, а строителей. Строители, между тем, строят либо "как уже 20 лет отец мой и дед строил", либо по проекту. Полноценный проект архитектор сделать не может, т.к. в нём участвует ещё один человека - конструктор. Конструктор выполняет расчёт нагрузок, чтобы дом не треснул, не упал, его не повело и т.д.. В общем, за красоту отвечает архитектор, а за надежность - конструктор.
У конструкторов есть одна проблема - они всё всегда берут с запасом. Если считает фундамент, то такой чтобы можно было использовать в качестве стартового комплекса для запуска ракет в космос - ему хорошо, спокойно, но деньги-то ваши.

Почему проекты Эверест являются оптимальным выбором для строительства дома?

  • Проекты домов проверенные временем

  • Каждый из представленных проектов "обкатан", построен от 30 раз и в них уже живут люди по 5 и более лет.

  • Созданы и просчитаны по принципу достаточности

Все проекты, относящиеся к типовым оптимизированы по стоимости возведения так, чтобы обходиться "дешевле не куда" при том могли простоять 10-20-30 лет, чтобы у нас, как у компании застройщика не возникало рекламаций по гарантии от клиентов..

Выбирая типовой проект Эверест вы защищены от ошибок.

  • Представьте, что какой-то новый проект проектировщик, конструктор и, потом, строители делают один раз. В случае с представленными проектами они проходили этот цикл десятки раз. Тем самым получились проекты близкие к идеальным как с точки зрения удобства для клиентов,так и качества строителстваа