Проект дома из газобетона ТХ 205

Будет готов
за 6 месяцев
В кредит
от 34 865 р./мес*
Подробнее

Проект дуплекса из газобетонных блоков.
Жизнь в собственном доме, хоть и соседствуя с одной семьей, однозначно предпочтительнее городской квартиры. К тому же соседями могут стать ваши близкие родственники – это распространенная практика. И цветочки есть кому полить в ваше отсутствие, и кошку покормить! Как правило, все коммуникации в доме устанавливаются независимыми от другой половины.



На первом этаже расположились объемная кухня-гостиная, где вы можете устраивать семейные завтраки и ужины. Просторная комната для ваших гостей или родителей, холл и санузел.

Второй этаж уютное место для отдыха. Имеет 2 спальных комнаты, которые могут стать детскими и одной гостиной или комнатой родителей. Так же, на втором этаже для удобства есть второй сан. узел.

  • Общая площадь 210 кв.м.
  • Жилая площадь 141,5 кв.м.
  • Размер дома 12 на 12
  • 9
    спальни
  • 4
    ванна
Без предоплаты.
Возможны рассрочка и кредит

Цены указаны при 100% соответствии проекту.

*Кредит рассчитан по программе АО «Россельхозбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 3349 от 12 августа 2015). Сумма кредита до 5 млн. рублей. Первоначальный взнос от 10%. Срок: до 25 лет. Ставка по кредиту от 2,7% годовых. Расчет ориентировочный и не является окончательным. Не является офертой. Узнать подробнее.

Варианты фундамента

Свайно-ростверковый на буронабивных или забивных сваях
  • Глубина залегания и тип сваи зависит от грунтовых условий площадки строительства и величины воздействия различных нагрузок, в среднем от 2 до 4м с сечением свай 300х300мм.

  • Применяемый бетон по классу прочности В20, В25, по морозостойкости F150, по водонепроницаемости W6, W8. Класс используемой арматуры: А500С, А240.

  • Монолитный ж/б ростверк. Класс бетона по прочности В20, В25, по морозостойкости F150, по водонепроницаемости W6, W8. Класс используемой арматуры: А500С, А240.

  • Ж/б плита по грунту. Класс бетона по прочности В20, В25, по морозостойкости F150, по водонепроницаемости W6, W8. Класс используемой арматуры: А500С, А240. Толщина основания плиты - 120 мм

Монолитная плита
  • Монолитная фундаментная плита может быть выполнена из бетона класса B20 или B25, с маркой по водонепроницаемости W6 и маркой по морозостойкости F150. Класс арматура A500C и А240. Толщина плиты 250-300мм.

  • Фундаментная плита выполняется на предварительно подготовленном песчаном или песчано-гравийном основании.

  • На уплотненный природный грунт укладывается 1 слой иглопробивного геотекстиля плотностью 200гр/м2.

  • На подготовленное основание укладывается профилированная мембрана (плантер) с целью распределения давления грунта по всей площади основания и защиты гидроизоляционного слоя фундамента от внешних воздействий и химически агрессивной среды.

  • Монолитная плита устраивается по слою ЭППС толщиной 50мм.

  • Плита армируется отдельными верхними и нижними стержнями. Верхние стержни в поперечном направлении укладываются на поддерживающие Z-образные хомуты. Тип соединения арматурных изделий - внахлест (без сварки, вязка монтажной проволокой). Дополнительное армирование под внутренние и наружные несущие стены осуществляется согласно проекту.

Наружные стены:

Экологически чистые газобетонные блоки
  • Стеновой газобетонный блок с плотностью D500, армируемый каждые два ряда перфорированной лентой. В облицовке полуторным/одинарным декоративным кирпичом. Армирование кирпичной кладки производится при помощи сетки с 50ой ячейкой и сечением стержней 4мм. Связь блоков с кирпичом производится при помощи специальных сеточных карт согласно проекту. Перемычки выполнены из равнополочных уголков 75*75*8мм и 100*100*8мм

  • Стеновой газобетонный блок с плотностью D400, армируемый каждые два ряда перфорированной лентой. В штукатурной облицовке с последующей улучшенной окраской. Перемычки выполнены из равнополочных уголков 75*75*8мм.

Отделка фасада
  • Карамический кирпич цветовой гаммы по выбору заказчика.

  • Улучшенная влагостойкая штукатурка с последующей покраской.

  • Дополнительное утепление - не требуется.

Междуэтажные перекрытия
  • Междуэтажное перекрытие может быть выполнено как из железобетонных ПБ плит толщиной 220мм, так и из деревянных балок естественной влажности с сечением согласно проекту.

Усиление и армопояс
  • Для повышения пространственной жесткости и равномерного распределения нагрузок под междуэтажное перекрытие и мауэрлат выполнен утеплённый армированный пояс, с толщиной утепления 100мм. Класс используемой арматуры: А500С, А240.

  • Монолитный пояс выполнен из бетона класса B20 или, с маркой по водонепроницаемости W6 и маркой по морозостойкости F150.

Кровля:

Используем только сухую древесину
  • Влажность древесины при приемке от поставщиков проверяется гигрометром (влагомер).

  • Для элементов стропильной системы из цельной древесины до обработки защитными составами влажность не превышает 20%.

  • Древесина элементов стропильной системы защищается от биоразрушения и возгорания посредством глубокой пропитки составами диаммония фосфата (аммоний фосфорнокислый) с сернокислым аммонием, буры с борной кислотой в соотношении 1:1 или др.защитными составами, обладающими аналогичными свойствами.

Пирог кровли состоит из:
  • Металлочерепица, профиль "Монтеррей" - 40мм (цвета в ассортименте)

  • Обрешетка, доска 25х150мм, шаг 350мм - 25мм

  • Контробрешетка, брус 50х50мм (шаг стропил) - 50мм

  • Пародиффузионная мембрана "Изоспан АМ" с провисом

  • Утеплитель ISOVER между стропилами - 150мм

  • Утеплитель ISOVER между брусками нижней обрешетки - 50мм

  • Пароизоляционная мембрана "Изоспан В"

  • Подшивка из реек 20х40мм, шаг 600мм - 25мм

Кровельный узел
Вентиляция - шахта, как в многоэтажных домах
  • Конструкция вентканалов выполнена из полнотелого рядового керамического кирпича с армированием кладки каждые 4 ряда.

Окна
  • Оконные конструкции ПВХ REHAU SIB-Design, стандартных размеров

  • Толщина профиля 70мм

  • 2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый)

  • Фурнитура: ROTO NT

Варианты фундамента

Свайно-ростверковый на буронабивных или забивных сваях
  • Глубина залегания и тип сваи зависит от грунтовых условий площадки строительства и величины воздействия различных нагрузок, в среднем от 2 до 4м с сечением свай 300х300мм.

  • Применяемый бетон по классу прочности В20, В25, по морозостойкости F150, по водонепроницаемости W6, W8. Класс используемой арматуры: А500С, А240.

  • Монолитный ж/б ростверк. Класс бетона по прочности В20, В25, по морозостойкости F150, по водонепроницаемости W6, W8. Класс используемой арматуры: А500С, А240.

  • Ж/б плита по грунту. Класс бетона по прочности В20, В25, по морозостойкости F150, по водонепроницаемости W6, W8. Класс используемой арматуры: А500С, А240. Толщина основания плиты - 120 мм

Монолитная плита
  • Монолитная фундаментная плита может быть выполнена из бетона класса B20 или B25, с маркой по водонепроницаемости W6 и маркой по морозостойкости F150. Класс арматура A500C и А240. Толщина плиты 250-300мм.

  • Фундаментная плита выполняется на предварительно подготовленном песчаном или песчано-гравийном основании.

  • На уплотненный природный грунт укладывается 1 слой иглопробивного геотекстиля плотностью 200гр/м2.

  • На подготовленное основание укладывается профилированная мембрана (плантер) с целью распределения давления грунта по всей площади основания и защиты гидроизоляционного слоя фундамента от внешних воздействий и химически агрессивной среды.

  • Монолитная плита устраивается по слою ЭППС толщиной 50мм.

  • Плита армируется отдельными верхними и нижними стержнями. Верхние стержни в поперечном направлении укладываются на поддерживающие Z-образные хомуты. Тип соединения арматурных изделий - внахлест (без сварки, вязка монтажной проволокой). Дополнительное армирование под внутренние и наружные несущие стены осуществляется согласно проекту.

Наружные стены:

Экологически чистые газобетонные блоки
  • Стеновой газобетонный блок с плотностью D500, армируемый каждые два ряда перфорированной лентой. В облицовке полуторным/одинарным декоративным кирпичом. Армирование кирпичной кладки производится при помощи сетки с 50ой ячейкой и сечением стержней 4мм. Связь блоков с кирпичом производится при помощи специальных сеточных карт согласно проекту. Перемычки выполнены из равнополочных уголков 75*75*8мм и 100*100*8мм

  • Стеновой газобетонный блок с плотностью D400, армируемый каждые два ряда перфорированной лентой. В штукатурной облицовке с последующей улучшенной окраской. Перемычки выполнены из равнополочных уголков 75*75*8мм.

Отделка фасада
  • Карамический кирпич цветовой гаммы по выбору заказчика.

  • Улучшенная влагостойкая штукатурка с последующей покраской.

  • Дополнительное утепление - не требуется.

Междуэтажные перекрытия
  • Междуэтажное перекрытие может быть выполнено как из железобетонных ПБ плит толщиной 220мм, так и из деревянных балок естественной влажности с сечением согласно проекту.

Усиление и армопояс
  • Для повышения пространственной жесткости и равномерного распределения нагрузок под междуэтажное перекрытие и мауэрлат выполнен утеплённый армированный пояс, с толщиной утепления 100мм. Класс используемой арматуры: А500С, А240.

  • Монолитный пояс выполнен из бетона класса B20 или, с маркой по водонепроницаемости W6 и маркой по морозостойкости F150.

Кровля:

Используем только сухую древесину
  • Влажность древесины при приемке от поставщиков проверяется гигрометром (влагомер).

  • Для элементов стропильной системы из цельной древесины до обработки защитными составами влажность не превышает 20%.

  • Древесина элементов стропильной системы защищается от биоразрушения и возгорания посредством глубокой пропитки составами диаммония фосфата (аммоний фосфорнокислый) с сернокислым аммонием, буры с борной кислотой в соотношении 1:1 или др.защитными составами, обладающими аналогичными свойствами.

Пирог кровли состоит из:
  • Металлочерепица, профиль "Монтеррей" - 40мм (цвета в ассортименте)

  • Обрешетка, доска 25х150мм, шаг 350мм - 25мм

  • Контробрешетка, брус 50х50мм (шаг стропил) - 50мм

  • Пародиффузионная мембрана "Изоспан АМ" с провисом

  • Утеплитель ISOVER между стропилами - 150мм

  • Утеплитель ISOVER между брусками нижней обрешетки - 50мм

  • Пароизоляционная мембрана "Изоспан В"

  • Подшивка из реек 20х40мм, шаг 600мм - 25мм

Кровельный узел
Вентиляция - шахта, как в многоэтажных домах
  • Конструкция вентканалов выполнена из полнотелого рядового керамического кирпича с армированием кладки каждые 4 ряда.

Окна
  • Оконные конструкции ПВХ REHAU SIB-Design, стандартных размеров

  • Толщина профиля 70мм

  • 2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый)

  • Фурнитура: ROTO NT

Варианты фундамента

Свайно-ростверковый на буронабивных или забивных сваях
  • Глубина залегания и тип сваи зависит от грунтовых условий площадки строительства и величины воздействия различных нагрузок, в среднем от 2 до 4м с сечением свай 300х300мм.

  • Применяемый бетон по классу прочности В20, В25, по морозостойкости F150, по водонепроницаемости W6, W8. Класс используемой арматуры: А500С, А240.

  • Монолитный ж/б ростверк. Класс бетона по прочности В20, В25, по морозостойкости F150, по водонепроницаемости W6, W8. Класс используемой арматуры: А500С, А240.

  • Ж/б плита по грунту. Класс бетона по прочности В20, В25, по морозостойкости F150, по водонепроницаемости W6, W8. Класс используемой арматуры: А500С, А240. Толщина основания плиты - 120 мм

Монолитная плита
  • Монолитная фундаментная плита может быть выполнена из бетона класса B20 или B25, с маркой по водонепроницаемости W6 и маркой по морозостойкости F150. Класс арматура A500C и А240. Толщина плиты 250-300мм.

  • Фундаментная плита выполняется на предварительно подготовленном песчаном или песчано-гравийном основании.

  • На уплотненный природный грунт укладывается 1 слой иглопробивного геотекстиля плотностью 200гр/м2.

  • На подготовленное основание укладывается профилированная мембрана (плантер) с целью распределения давления грунта по всей площади основания и защиты гидроизоляционного слоя фундамента от внешних воздействий и химически агрессивной среды.

  • Монолитная плита устраивается по слою ЭППС толщиной 50мм.

  • Плита армируется отдельными верхними и нижними стержнями. Верхние стержни в поперечном направлении укладываются на поддерживающие Z-образные хомуты. Тип соединения арматурных изделий - внахлест (без сварки, вязка монтажной проволокой). Дополнительное армирование под внутренние и наружные несущие стены осуществляется согласно проекту.

Наружные стены:

Экологически чистые газобетонные блоки
  • Стеновой газобетонный блок с плотностью D500, армируемый каждые два ряда перфорированной лентой. В облицовке полуторным/одинарным декоративным кирпичом. Армирование кирпичной кладки производится при помощи сетки с 50ой ячейкой и сечением стержней 4мм. Связь блоков с кирпичом производится при помощи специальных сеточных карт согласно проекту. Перемычки выполнены из равнополочных уголков 75*75*8мм и 100*100*8мм

  • Стеновой газобетонный блок с плотностью D400, армируемый каждые два ряда перфорированной лентой. В штукатурной облицовке с последующей улучшенной окраской. Перемычки выполнены из равнополочных уголков 75*75*8мм.

Отделка фасада
  • Карамический кирпич цветовой гаммы по выбору заказчика.

  • Улучшенная влагостойкая штукатурка с последующей покраской.

  • Дополнительное утепление - не требуется.

Междуэтажные перекрытия
  • Междуэтажное перекрытие может быть выполнено как из железобетонных ПБ плит толщиной 220мм, так и из деревянных балок естественной влажности с сечением согласно проекту.

Усиление и армопояс
  • Для повышения пространственной жесткости и равномерного распределения нагрузок под междуэтажное перекрытие и мауэрлат выполнен утеплённый армированный пояс, с толщиной утепления 100мм. Класс используемой арматуры: А500С, А240.

  • Монолитный пояс выполнен из бетона класса B20 или, с маркой по водонепроницаемости W6 и маркой по морозостойкости F150.

Кровля:

Используем только сухую древесину
  • Влажность древесины при приемке от поставщиков проверяется гигрометром (влагомер).

  • Для элементов стропильной системы из цельной древесины до обработки защитными составами влажность не превышает 20%.

  • Древесина элементов стропильной системы защищается от биоразрушения и возгорания посредством глубокой пропитки составами диаммония фосфата (аммоний фосфорнокислый) с сернокислым аммонием, буры с борной кислотой в соотношении 1:1 или др.защитными составами, обладающими аналогичными свойствами.

Пирог кровли состоит из:
  • Металлочерепица, профиль "Монтеррей" - 40мм (цвета в ассортименте)

  • Обрешетка, доска 25х150мм, шаг 350мм - 25мм

  • Контробрешетка, брус 50х50мм (шаг стропил) - 50мм

  • Пародиффузионная мембрана "Изоспан АМ" с провисом

  • Утеплитель ISOVER между стропилами - 150мм

  • Утеплитель ISOVER между брусками нижней обрешетки - 50мм

  • Пароизоляционная мембрана "Изоспан В"

  • Подшивка из реек 20х40мм, шаг 600мм - 25мм

Кровельный узел
Вентиляция - шахта, как в многоэтажных домах
  • Конструкция вентканалов выполнена из полнотелого рядового керамического кирпича с армированием кладки каждые 4 ряда.

Окна
  • Оконные конструкции ПВХ REHAU SIB-Design, стандартных размеров

  • Толщина профиля 70мм

  • 2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый)

  • Фурнитура: ROTO NT

Выше указаны типовые комплектации
Мы всегда можем изменить их под ваш бюджет и пожелания
Давайте рассчитаем, на какую комплектацию
вы можете рассчитывать с вашим бюджетом?
Менеджер
Вам отвечу я:

Юлия Артемьева,
специалист по работе
с клиентами
На какую сумму рассчитываете?
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности
Выше указаны типовые планировки от наших архитекторов
Мы готовы бесплатно изменить их под ваши пожелания.
Только скажите.
Давайте обсудим ваши
пожелания по проекту?
Менеджер
Вам отвечу я:

Юлия Артемьева,
специалист по работе
с клиентами
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности

ГАРАНТИИ

С момента подписания договора вы знаете дату, когда ваш дом будет готов на 100%

Пожизненная гарантия
на фундамент и «коробку»:
к нам смогут обращаться ваши дети и внуки

Гарантия до 50 лет на отдельные части дома

ПРОЗРАЧНОСТЬ

Окончательная смета в момент подписания договора. Стоимость строительства не увеличится ни на копейку!

Каждый этап работ (в т.ч. скрытых) сдается вам лично с подписанием акта и заверением его технадзором

Еженедельные фото-отчеты
и общение с персональным менеджером

Ход строительства, фото и документы фиксируются в вашем личном кабинете

ЗАБОТА

За вашим спокойствием следит служба заботы о клиентах

С момента заключения договора у вас есть персональный менеджер

Все решается максимум в течение суток. И ничего не теряется. Вы звоните — мы тут же видим вас в CRM и общаемся предметно.

Переписка с менеджером. Вопрос решили за 40 минут

Можем организовать
оплату по этапам
строительства

Остаемся с вами
даже после строительсва:
мы всегда на связи

ПОМОЩЬ ВО ВСЕМ

Подбор и покупка
участка

Поможем с продажей
недвижимости

Кредитование,
материнский капитал

Юридическая помощь по
оформлению документов
на дом

А ГЛАВНОЕ, СТРОИМ,
КАК ДЛЯ СЕБЯ

Используем пространство с умом и экономим площадь

Например, простор возможен даже на 74 кв.м.:

  • можем разместить душевую кабину под лестницей;

  • спроектируем санузел на 3 кв.м. так, чтобы все поместилось;

  • выведем окна на нужные стороны;

  • рассчитаем высоту ступенек так, чтобы было удобно всей семье