Действительно, целое поселение, развернулось в 8 километрах от Ярославля в районе бывшего аэродрома Левцово, который славится своими всероссийскими фестивалями, такими как Доброфест или Автоэкзотика. Тем не менее, шумные гости, приезжающие на эти праздники не помешают спокойному и комфортному проживанию в частном доме, который можно построить, приобретя землю в этом месте.

С учетом пожеланий новых жильцов в план поселка были включены спортивная площадка, гостевая парковка, несколько магазинов. Уже сейчас там построен внушительный сказочный детский парк, который хорошо виден с дороги. Конечно, он сделан для детей, но взрослым тоже понравится гулять там и отмечать праздники.