Рубрика:
Автор:
Роман

Расчет стоимости домов из пеноблока

31 марта 2017
Средняя оценка 2.7 (61 голос)

Сколько стоит дом из пеноблоков?

Этим вопросом задаются те, кто еще не определился с материалом для будущего дома. Из пено- и газобетонных блоков сейчас строится больше половины объектов малоэтажного жилья. Люди выбирают этот материал потому, что в первую очередь он не дорогой, во-вторых, экологичный.

Средняя стоимость такого дома 2-3 миллиона рублей. Одного пенобетона нужно будет закупить на 300-600 тысяч, в зависимости от площади жилья, планировки и размера блоков. В любом случае, рассчитать стоимость дома не удастся без готового проекта.

Как рассчитать количество пеноблоков на дом

Начнем с того, что закупка бетонных блоков измеряется кубометрами. В Ярославской области 1 куб пенобетонных блоков стоит от 2500 до 3000 рублей. В 1 кубе может быть разное количество блоков в зависимости от их размера.

Размер блока Штук в 1 кубометре

Размер блока

Штук в 1 кубометре

200х 300х600

27

100х300х600

55

240х300х600

23

200х400х600

20

Расчет пеноблоков на дом

Производится только тогда, когда готов проект самого дома. На нем будут точно обозначены не только внешние, но и все внутренние стены, перегородки и их толщина. Мы же для примера возьмем дом 10х10 метров с высотой потолков 3 метра, и рассчитаем количество пеноблоков. Площадь такого дома 100 квадратных метров. Допустим, что вы решили закупить пеноблоки с параметрами 20х30х60 см.

Калькулятор пеноблоков на дом

8. Умножим на среднюю стоимость 2.800 рублей за 1 куб, получается 37х2800=103.600 рублей – стоимость блоков на «коробку».

А если посчитать еще и все внутренние стены и перегородки, выйдет около 130 тысяч рублей – во столько обойдется покупка блоков на дом 10 на10 метров.

Дом из пеноблоков под ключ

Кроме стен есть еще фундамент, крыша, окна, двери, лестницы. Нужно провести все коммуникации, еще и не одной бригаде рабочих регулярно платить, а параллельно оформлять документы на дом. Всё это очень долго и затратно, особенно, если заниматься этим самому. В какую же сумму это выльется?

Калькулятор: дом из пеноблоков под ключ

Возьмем двухэтажный коттедж 10 на 10 метров площадью 100 квадратов.

* Проект дома. Включает архитектурную, инженерную и конструкторскую части – 28.000 рублей.

* Монолитный фундамент с дренажной системой, песчаной и армированной подушками, стяжкой и основанием из фундаментных блоков 220.000 рублей.

* Блочные стены 150.000 рублей

* Перекрытия из клееных балок 170.000 рублей

* Строительный раствор 30.000 рублей

* Кровля с покрытием из металлочерепицы 300.000 + труба 80.000 рублей

* Лестница 80.000 рублей

* Фасад – облицовочный кирпич 315.000 рублей

* Стоимость работ 1.200.000 рублей

В итоге 2.573.000 рублей, но и это ещё не всё. В понятие «под ключ» входят окна, стоимость каждого около 13 тысяч, входная дверь 50 тысяч и межкомнатные двери – 2 тысячи каждая, внутренняя отделка и самое важное - проведение коммуникаций. Даже если в дачном поселке уже проведены электричество и газ, септик и колодец устанавливать нужно самим, это еще 150-200 тысяч. Всё вместе получается около 3.000.000 рублей.

Самостоятельно строить такой дом финансово не выгодно. Строительные фирмы комплексно выполняют все работы за меньшие деньги. Ярославская компания «Everest СтройХолдинг», например, предлагает «под ключ» коттедж площадью 110 кв.метров по цене всего 2.940.000 рублей. Он строится за 4 месяца, либо можно купить уже готовый. Переехать в него можно сразу же после сдачи объекта. К тому же вам на руки выдадут пакет документов, оформленный юристами за вас. Это и есть комплексный подход к

  1. 1. Общая протяженность внешних стен 10х4=40м.
  2. 2. Разделим её на длину пеноблока 40/0,6=66,6м, если округлять, то получим 70 штук – это длина блочной кладки.
  3. 3. Разделим высоту стен на высоту пеноблока 3/0,2=15 – это количество рядов.
  4. 4. Теперь умножаем эти значения 70х15=1.050 штук - именно столько блоков понадобится на «коробку» дома.
  5. 5. Зная площадь двух окон и одной двери, разделим её на площадь поверхности 1 блока 40/(0,2×0,3)=67шт.
  6. 6. Вычитаем их из общей суммы 1.050-67=983шт.
  7. 7. Разделим на количество штук в 1 кубометре 983/27=36.4 кубометра. Округлим до 37 кубов, ведь пенобетон можно деформировать, бывает и производственный брак, поэтому закупать нужно про запас.