Рубрика:
Автор:
Роман

Дом из бруса 10 на 10

12 апреля 2017
Голосов пока нет

Дом из бруса 10 на 10

Выбирая дом из бруса 100x100 нужно обратить внимание на несколько важных моментов.

Дом из бруса – экономичный вариант

Наиболее распространенный тип загородного дома – дом из бруса.

При выборе часто решающую роль играет цена. Вариант 10 на 10 хорош тем, что сочетает в себе внешнюю солидность с невысокой ценой. Такой дом достаточно просторный, прочный. Этим он выгодно отличается от маленького дачного домика. И при этом ненамного превосходит его по цене.

Важными преимуществами дома из бруса являются

  • небольшой вес всей конструкции дома позволяет сэкономить на фундаменте
  • собрать дом можно всего за несколько дней
  • такой дом можно быстро протопить после долгого отсутствия
  • внешний вид дома прекрасно вписывается в сельский пейзаж

Но есть и недостатки

  1. у домов из бруса неважная шумоизоляция
  2. деревянный дом неустойчив к пожару
  3. брус из дерева со временем усыхает, проседает, расшатывается и начинает скрипеть.
  4. дерево вообще недолговечно и влияние неблагоприятных погодных условий начинает сказываться уже через несколько лет

В интернете есть масса предложений о продаже дома из бруса под ключ. Указывается время строительства – 10-15 дней.

Цена дома 10 на 10 обычно немногим выше 500 тысяч рублей.

Однако реклама умалчивает о том, что объявленная цена сильно отличается от полной стоимости строительства.

В ней не учитывается:

  1. стоимость самого земельного участка
  2. стоимость фундамента
  3. внутренняя отделка
  4. установка систем отопления, водоснабжения, водоочистки, водоотведения.

В сущности, приобретая дом из бруса, вы получаете лишь коробку. А точнее говоря, набор деревянных изделий, которые вам быстро привезут и соберут в указанном вами месте. Для того, чтобы превратить такую коробку в пригодный для постоянного проживания дом, понадобятся немалые расходы.

Таким образом общие расходы на строительство дома будут примерно те же, что и цена готового дома из кирпича или газобетонных блоков.

Сильно отличаются от заявленных в рекламе и сроки строительства домов из бруса.

Дело в том, что после сборки деревянной коробки потребуется время на ее усушку и усадку. По технологии на это отводится год. Если начать монтаж дверей и окон раньше, то их может перекосить.

То же самое относится и к внутренней отделке.

Эксплуатация дома из бруса

Деревянный дом требует постоянного ухода и присмотра. Лучше если вы будете жить в нем постоянно. Если же вы планируете приезжать в загородный дом лишь изредка, то следует помнить, что в этом случае эксплуатация дома обойдется вам нисколько не дешевле, чем при постоянном проживании. Ведь промерзание бревен способно нанести им непоправимый ущерб.

Поэтому пустующий дом зимой все равно нужно отапливать хотя бы в минимальном режиме.

При строительстве дома необходимо заранее предусмотреть антикоррозийную обработку бревен.

Особенно на фундаменте и под кровлей. Также нужно позаботится о влагоизоляции, пароизоляции, вентиляции чердака и подвала.

Время от времени следует внимательно осматривать чердак и подвал, чтобы своевременно выявить первые признаки гниения, плесени и устранить их.

Если вы хотите, чтобы дом из бруса был таким же долговечным, как дом из кирпича, то постарайтесь уделять его сохранности больше внимания.

Выбор проекта дома из бруса 10 на 10

При выборе проекта обычно в первую очередь люди обращают внимание на внешний вид.

Нравится или не нравится? Затем оценивается удобство планировки внутренних помещений. Количество и размер жилых комнат и подсобных помещений. И конечно, принимается в расчет цена.

Лишь немногие обращают внимание на инженерные и технические показатели. Напрасно.

Как раз они то и важны, чтобы правильно оценить соотношение цены и качества.

Нередко можно видеть самостоятельно построенные дома, разные элементы которых плохо соотносятся друг с другом. Нередко можно увидеть небольшой и легкий деревянный дом, покоящийся на таком капитальном фундаменте, который выдержал бы и пятиэтажку.

Непонятно, зачем такое количество бетона было зарыто в землю? Тем более, если надземная часть постройки не рассчитана на столетия. Ясно, что чрезмерные затраты на фундамент сделаны неоправданно.

Бывает и наоборот – с виду солидный и даже роскошный дом стоит на куриных ножках свай.

Конечно, не составляет труда приобрести бревенчатый сруб и собрать его в любом месте.

Но гораздо разумнее и экономнее выбирать и заказывать не отдельные части дома, такие как фундамент, сруб, кровля, а приобретать все в комплексе.

Начиная с геодезического исследования грунта на вашем участке, прокладки коммуникаций, подбора отопительных систем и заканчивая гарантийным обслуживанием дома после его постройки. Тогда в проекте будет достигнуто оптимальное сочетания всего комплекса инженерно-технических решений.